Последние статьи
Известно, что покупка дома, квартиры или земли за рубежом проис...
В каких случаях необходимо согласование перепланировки
В одной из наших предыдущих статей мы уже затра...
Где теплее?
Побывать на море мечта каждого россиянина и с этим очень трудно посп...
Предоставляемые услуги
- Полное юридическое вопровождение
- Подготовка документов
- Предоставление адвоката
- Участие инженера в сделке
- Помощь нотариуса
- Помощь в строительстве
- Помощь и участии при получении вида на жительство зарубежом
читать далее
Аренда или покупка
В случае арендования любого недвижимого имущества за рубежом
государство, принимающее арендатора, имеет несколько статей доходов,
которые распределяются между арендодателем и арендонанимателем.
Эта схема очень устраивает государства, имеющие
множество не используемой недвижимости в собственности у граждан и
поэтому они предоставляют режим наибольшего благоприятствования
иностранным арендонанимателям. Использовать такую возможность имеет
смысл хотя бы уже потому, что для строительства в иностранном
государстве существуют, во-первых, определенные законами сроки на
оформление необходимой документации, при превышении которых предыдущие
платежи и сборы аннулируются, а для сбора новых необходимо снова
начинать с нуля, повторив взнос в государственную казну. Кроме всего
прочего, любое государство имеет собственные виды на предоставление
земельных участков для строительства, и не факт, что заявка на передачу
конкретного участка под строительство иностранного предпринимательства
будет рассмотрена благосклонно, а участок будет географически
соответствовать просимому. 
Покупка
готового же бизнеса только тогда будет иметь сысл, когда уже
существующие в собственности покупателя объекты и предприятия приносят
хороший солидный доход, окупающий затраты по покупке и содержанию
покупаемого имущества и дающий средства на развитие имеющегося дела.
Вариантом частичного соответствия такого бизнеса реальным моделям можно
назвать покупку непрофильного помещения и оборудования для расширения
видов ведомого бизнеса, к торговому бизнесу добавляющего
производственные мощности или к сфере услуг - бизнес по изготовлению
аксессуаров для этой сферы. Но арендная основа для полного
перепрофилирования или для добавления отрасли бизнеса предоставляет
бОльшую гибкость для деятельности, нежели покупка.