Финляндия открыта для иностранцев, которые присмотрели недвижимость и хотят жить здесь в период отпусков. Всё дело в местных законодательных актах, которые не только не препятствуют покупке недвижимости этой группой граждан, а, наоборот, насколько это возможно поощряют ее. Поэтому в Финляндии сделки, заключенные на рынке недвижимости между россиянами и населением или подрядными организациями, участились за последние семь лет в разы. Любопытно, что скачек спроса произошел во всех без исключения секторах, даже коммерческие объекты расходятся очень хорошо. Люди не боятся оставлять в этой стране свои деньги еще и потому, что законы здесь практически не изменяются в течение десятилетий.
Даже земельные участки здесь - и те в цене у жителей крупных российских городов. Можно оформив сделку надлежащим образом, стать собственником дачи или надела земли, но вот возделывать ее, занявшись фермерством, не удастся. Иностранцам даже заброшенную сотку для этих нужд в Финляндии не продадут. По этой причине частным инвесторам, прежде чем соглашаться на сделку, необходимо обратиться в администрацию города, где находится «их» объект, чтобы быть уверенным в том, что его документы в порядке, и он вполне подходит для тех нужд, в каких его собираются использовать.
Не лишне подчеркнуть, что жилищное законодательство в Финляндии строгое. Всё сделки заключаются только при участии квалифицированных риелторов, находящихся в особой базе данных. При этом сумму контракта внимания не обращают. Более того, участники договора купле-продажи заранее должны определиться с тем, какой процент от сделки получит риелтор, и с кого из них эта сумма будет вычитаться. Также требуется нотариус. Его задача заверить подписи, правомерность условий сделки он не проверяет.