Доверяя поиск коммерческой недвижимости агентству нужно все тщательно продумать и взвесить. С одной стороны это наиболее быстрый и надежный способ, однако, как и у любого важного дела  здесь тоже есть свои подводные камни. Например, выбирая агентство, нужно тщательно проверить историю этого предприятия на рынке недвижимости.  Не было ли за агентством каких-либо некрасивых и нерешенных ситуаций? Сколько лет это агентство недвижимости в действии? Какие комиссионные берет за свои услуги? Также не лишним будет почитать отзывы о конторах недвижимости на различных информационных сайтах и форумах, чтобы оценить возможные риски и уберечься от фирм, зарекомендовавших себя не с лучшей стороны. Выбрав компанию-риэлтора нужно уточнить, какими видами недвижимости они занимаются, большая ли база помещений, которыми они занимаются, сумма комиссионных выплат, и условия сделки. Подписывая договор с агентством нужно все тщательно прочитать и проверить на наличие ошибок. Согласовать возможные проблемы, чтобы обезопасить себя на будущее, а также размер неустойки, в случае не четкого соблюдения своих обязанностей по договору. Выбирая агентов нужно не только четко представлять себе какую недвижимость вы хотите получить в итоге, но и разведать ценовую категорию этих помещений,  чтобы быть к возможным сюрпризам. Также, обращаясь  в агентство, хорошо бы заранее знать с какими именно клиентами компания привыкла работать, а потому, какая недвижимость является для них основным источником дохода. При обращении к риэлтору обязательно укажите, для каких целей хотите использовать помещение, что будет в нем шикарный ресторан, а может быть спа салон или авторская кондитерская? Это значительно облегчит поиск, отстранив непригодные варианты и даст возможность подобрать наилучший вариант.