Покупка недвижимости на Кипре лучше всего осуществлять через юридическое лицо. Компании легче получить ипотечный кредит, а сложная процедура получения документов о праве собственности упрощается. Кроме того компания может оформить в собственность более одного жилого объекта. В дальнейшем налог на прибыль от продажи недвижимости составит 10 %, тогда как для физических лиц - 20 %. Есть ещё более простой способ: продаётся не недвижимость, а сама компания. Она просто переоформляется на нового собственника (заключение нового трастового договора либо передача акций). Недвижимость переходит в новое владение автоматически, без обычной бумажной волокиты и уплаты налогов. Кроме того определённый процент акций можно передавать или продавать, тем самым расширяя круг собственников и произвольно распределяя доли между ними. Когда договор купли-продажи оформлен на физическое лицо, все те, кто указан в договоре, получают право на недвижимость в равных долях. С 2009 года кипрские банки ввели новое требование - предоставление гарантии физического лица для ипотечного кредита. Хотя было бы точнее назвать это нововведение «возвращением к старым добрым временам». С одним отличием - правом стать гарантом по кредиту обладает только гражданин Кипра, тогда как раньше можно было пригласить любого уважаемого человека, вне зависимости от гражданства. Конечно, данное требование выглядит немного странным, ведь предметом залога в ипотечном кредите обычно является сама недвижимость. Но на маленьком Кипре дело обстоит по-другому. Местные банки не изымают недвижимость за неуплату кредита. Владелец имеет право вести через компанию торговую или консультационную деятельность, учреждать российские или иностранные предприятия и получать от них дивиденды с минимальным налогообложением в стране-источнике доходов или даже с полным освобождением от налога. Далее, компания может открывать счёта и проводить банковские операции по всему миру, формировать международные холдинги, защищать свои активы от рейдерства (пусть даже это только недвижимость), приобретать пакеты акций в существующем бизнесе, инвестировать средства в новые предприятия и строящиеся объекты недвижимости, а также проводить операции на фондовом рынке.  При покупке недвижимости можно сразу заключить договор подряда на выполнение ландшафтных работ. Итак, иностранцам разрешено приобретение только одного вида жилья для собственного проживания.  Максимально возможный размер земельного участка - 3 донума (40 соток).