Покупая загородный дом, можно столкнуться с различными проблемами. Очень часто даже очень образованные люди, обладающие техническим образованием, не умеют читать чертежи загородных домов и разбираться в них. Продавцы, как правило, продавая загородную недвижимость, часто преувеличивают те или иные параметры. Для покупателя могут предлагаться иллюстрированные чертежи, в которых очень сложно разобраться не опытному человеку и порой сделки совершаются очень необдуманно. Нередко на планировке дома каждая комната рисуется с мебелью для того, чтобы привлечь внимание покупателя, но нужно не рассматривать картинки, а читать планировку. Продавцы заметили, что покупатель лучше воспринимает товар, если он находится в красочном оформлении, поэтому лучше создать модель дома, чем строить сам дом. Многие застройщики ещё до окончания строительства дома приводят в порядок близлежащую территорию, высаживают газон клумбы. Как не странно, это очень влияет на покупателей загородного дома. Другие предлагают ненавязчивую помощь потенциальным покупателям, которая может быть выражена в предложении сапог и калош, чтобы люди не пачкали ноги на строительной площадке. Иногда экскурсии  по площадке проводит сам прораб, который знает всё о доме лучше любого менеджера. Он может ответить на самые каверзные вопросы.
Как не странно, но покупатели в России, развиваются гораздо быстрее продавцов. Многие риэлторы почему-то не заботятся о повышении качества технологий продаж. Но покупатели, как было сказано выше, постоянного совершенствуются и требуют от менеджеров, чтобы не предоставляли им объяснения и разъяснения, фотографии и так далее. В целом, покупатель стал много требовать к себе внимания со стороны продавца.