Владелец квартиры при сдаче своего имущества в аренду получает, особенно в Москве, немалую прибыль, измеряемую несколькими сотнями долларов в месяц. Но это приносит жильцу не только лёгкие деньги, но и ощутимую головную боль. Постоянно существует тревога о сохранности мебели, личности квартиросъёмщиков и многое другое. Постоянно существует тревога о сохранности мебели, личности квартиросъёмщиков и многое другое. Некоторые агентства в Москве для того, чтобы снять лишнюю головную боль с клиентов, оказывают услуги на рынке аренды жилья.
Доверительное управление заключается в том, что человек сдаёт свою квартиру, тем самым, перекладывая все вопросы по аренде на агентство. Доверительное управление и обычный найм квартир существенно отличаются друг от друга. Осуществляя простой найм квартир, агентство играет роль посредника, который обязан просто найти нанимателя. Если вы выбрали доверительное управление, то перечень обязанностей у агентства шире, так как этот перечень услуг полностью зависит от желаний хозяина. При таком управлении фирма не только находит арендатора, но и разрабатывает и заключает с ним договор, взыскивает каждый месяц плату за аренду жилья, отдаёт ее хозяину квартиры, следит за соблюдением порядка в квартире, а также за своевременной оплате услуг ЖКХ и телефонных переговоров, включая междугородние переговоры. Также наймодатель может поставить жильцам условие проведения ремонта в доме, покупки в кредит мебели или бытовой технике за собственные средства, но с учетом дальнейшего погашения потраченной на это суммы из арендной платы.
Услуги доверительного управления обойдутся клиенту дороже, чем обычный найм через агентства, и они могут достигать до 20% арендной платы ежемесячно. Но не все квартиры есть смысл сдавать через доверительное управление, дешёвые квартиры выгоднее всего сдавать обычным способом, также как и элитные квартиры в Москве.