Последние статьи
Известно, что покупка дома, квартиры или земли за рубежом проис...
В каких случаях необходимо согласование перепланировки
В одной из наших предыдущих статей мы уже затра...
Где теплее?
Побывать на море мечта каждого россиянина и с этим очень трудно посп...
Предоставляемые услуги
- Полное юридическое вопровождение
- Подготовка документов
- Предоставление адвоката
- Участие инженера в сделке
- Помощь нотариуса
- Помощь в строительстве
- Помощь и участии при получении вида на жительство зарубежом
читать далее
Зачем нужен проект дома?
Каждый дом строится по проекту. Проект дома
представляет собой документ который контролирует архитектурное и
строительное качество, а также расход отделочных и конструктивных
материалов.
Решив строить, как говорят, на глазок, вы никогда не сможете
проконтролировать расход средств и материалов. Понятно, что и
последствия могут быть любыми, как серьезными, например, бывает, что
фундамент не выдерживает нагрузки, так и смешными, случается,
отсутствует лестница, ведущая на второй этаж. На практике экономия на
проекте приводит к высоким расходам на строительство дома затратам на
перестройку. Без проекта вы получите не только плохое строительное и
архитектурное качество, но и не ликвидность нового дома, еще и нарушите
легальность строительства, оформления дома как собственность. Копия
документации по проекту понадобится так же при подаче заявки на
разрешение строительства.
Проект
дома имеет две основные части, это инженерная и
архитектурно-строительная. Архитектурно-строительная часть включает не
только фасады, но и подробные схемы и чертежи с указанием параметров и
размеров материала. Инженерная документация разделяется обычно на
"Электрику", "Отопление и вентиляцию", "Водопровод и канализацию". К
проекту прилагается копия лицензии подтверждающей ведение проектной
деятельности.
Вообще проекты не классифицируют, но на рынке
считаются типовыми советские проекты индивидуального дома,
разрабатываемые в соответствии с СНиПами (тогда был такой тип
документации). По удобству и разнообразию планировочных решений их можно
сравнить со зданиями строящимися при СССР. Сегодня же, типовые проекты,
предлагаемые компаниями, которые специализируются на индивидуальном
строительстве это наличие лишь документации, необходимой для разрешения
строительства.