Изменения в российском земельном законодательстве сделали загородную недвижимость доступной для горожан. Если раньше были доступны только дачные домики, а ситуация с собственностью на землю была совсем не ясна, то теперь появилась возможность приобрести усадьбу в пригороде в полную собственность. Сделать это можно двумя способами: купить участок и самому выстроить дом, а так же приобрести настоящую обустроенную усадьбу - уже готовое строение на земельном участке.
Последний способ могут себе позволить горожане с накопленными средствами, так как приобретение усадьбы с готовым домом требует значительного единовременного вложения денег. Домов на продажу предлагается достаточно много, поэтому вся работа покупателя сведется к осмотру вариантов. Понравившийся дом и участок можно купить и сразу переезжать, потому что хороший агент по недвижимости может оформить все документы менее чем за месяц. Однако такая скоропалительная покупка таит в себе опасность купить некачественное жилье. Как правило, даже застройщики, строящие дом под себя, стараются сэкономить, покупая строительные материалы из самой низкой ценовой категории, чего же тогда ожидать от людей, строящих дом с целью получения прибыли. Беглый осмотр дома перед покупкой не позволяет выявить скрытые недостатки, которые могут проявиться намного позже, когда уже будет поздно предъявлять претензии.
Особо внимательно следует осматривать новые дома, в которых не проживали владельцы.

Второй способ считается более доступным, так как строительство дома можно разбить на этапы: вначале купить участок, заказать проект, построить фундамент и т.д. Многим горожанам недоступны банковские кредиты под разумный процент, поэтому так популярен вариант строительства загородного дома собственными средствами.