Сегодня приобрести загородную недвижимость для горожанина стало легко как никогда. Многие зажиточные горожане бегут от городской суеты, приобретая дома в пригородах. Объемы сделок по купле-продаже участков и усадеб позволяют говорить о появлении отдельной отрасли строительства. Постепенно в России формируется рынок загородной недвижимости, как и в других индустриальных странах.

По-прежнему остаются популярными дачи с участком, на котором разбит огород и сад. Многие горожане по привычке выращивают овощи и фрукты для собственного потребления. Земля под строительство в огородничьих и садоводческих товариществах являются самой дешевой, так как участки имеют ограниченные размеры. Для настоящей усадьбы требуется несколько больший участок, на котором можно построить просторный дом со всеми удобствами. Сегодня дом за городом не только не уступает по комфорту городской квартире, но и во многих отношениях ее превосходит. Стандартным для загородных домов стало наличие бани, сауны, бассейна. Как правило, в загородных жилищах не экономят на площади, стараясь строить просторные комнаты.
Цены на земельные участки во много определяются местоположением и их размерами. Тип строения выбирают исходя из предполагаемого режима проживания. Часть горожан старается проживать загородом только в теплое время года, а зимой предпочитают вернуться в теплую городскую квартиру. Поэтому такие горожане строят неотапливаемый коттедж. Для круглогодичного проживания требуется настоящий дом с полноценной отопительной системой. Особую категорию загородных домов составляют «семейные гнезда», в которых будут проживать несколько поколений семьи. Для владельцев таких домов характерно не приобретать готовую недвижимость. Они говорят себе: «куплю земельный участок и сам построю дом». Для них важно личное соучастие в строительстве «дома мечты».