Советское прошлое запомнилось всем огромными проблемами, связанными с переездом за границу. В те времена, чтобы покинуть страну, приходилось заключать фиктивные браки. Сегодня эта процедура потеряла актуальность – для переезда в другую срану порой достаточно обзавестись там жилплощадью.
Разумеется, чтобы просто посетить понравившуюся страну на время отпуска, приобретать недвижимость за границей вовсе необязательно. Для этих целей вполне достаточно оформить в посольстве соответствующей страны визу. Кстати, в зависимости от жесткости визового режима, государства различаются на дружелюбные и не очень. Так, большинство стран СНГ, Болгария, Израиль ввели безвизовый режим. В некоторых государствах, например, в Египте, визе российскому гражданину могут оформить в аэропорту. А вот планируя вылет в США или Канаду, для получения визы придется изрядно попотеть.
Получение вида на жительство в чужой стране дает много прав для ведения бизнеса, получения образования и лечения в медицинских учреждениях. Еще большую свободу предоставляет постоянное место жительства и гражданство. Друг от друга они мало чем отличаются, но предполагают, что иностранец вложил в экономику страны немало средств или имеет определенные достижения.  
Человек, имеющий недвижимость в стране, гражданство которой хочет получить, от юридических нюансов оформления вышеупомянутых документов не освобождается. Наличие жилплощади лишь упрощает ряд процедур. Так, имущество в Болгарии предоставляет владельцу право находиться в стране каждые полгода в течение 90 дней. На Кипре приобретение недвижимости является поводом для выдачи 3-хмесячной визы, а спустя 8 лет можно приступать к оформлению документов на граджанство.