Купить жилье за границей можно в кредит. Иногда это даже очень выгодно, поскольку инфляция в России растет быстрее, чем процентные ставки по ипотечным кредитам в зарубежных банках. Проще всего оформить кредит в банках Испании, Португалии и

Кипра. Здесь для оформления ипотеки нужно представить документы о доходах и об уплате подоходного налога. Но есть одно правило для иностранных граждан. Банк должен засчитать иностранного клиента платежеспособным. А это означает, что затраты клиента на выплаты по кредиту не должны превышать 30% от его дохода.  В банках трех вышеперечисленных стран россиянам кредит вполне доступен, тем более, что процентная ставка в них начинается с отметки 4,5% годовых. Кредит можно получить сроком на 20 лет. Менее лояльны к россиянам банки Италии и Франции. В Италии, практически, кредиты россиянам не выдаются, независимо от того, какой доход у клиента. Они очень придирчиво относятся к документам подтверждающих платежеспособность. Во Франции даже проверяют, есть ли у клиента вклады в крупных европейских банках (кроме оффшорных счетов). Причем сумма этих вкладов должна составлять хотя бы половину запрашиваемой суммы на кредит. Если, наконец, банк принял решение выдать кредит, то только в размере 50-60% от стоимости жилья и сроком только на 10 лет.  Гораздо сложнее взять жилье в кредит в бывших социалистических странах, которые очень привлекательны для иностранцев. Здесь вместо ипотеки банки практикуют лизинг. Это значит, что до полной выплаты за квартиру, она находится в собственности строительной компании. Жить там разрешено, но все операции с квартирой (продажа и др.)  невозможны.